2019年上半年中國商業營業用房期房銷售面積數據統計表【圖表】 累計下降11.9%

2020-01-06    來源:博思數據        8條評論
導讀: 據博思數據發布的《2019-2025年中國商業地產市場現狀分析及投資前景研究報告》表明:2019年上半年我國商業營業用房期房銷售面積達3096.74萬平方米,累計下降11.9%。

    營業用房又稱商業用房,俗稱商鋪,就是開店的,使用年限為40年,水電性質也是商業性質。 是專門用于商業經營活動的房地產,是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。

    廣義的商業營業用房,其概念范疇不僅包括零售商業,還包括娛樂業、餐飲業、旅游業所使用的房地產,盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室,以及銀行、證券等營業性的有建筑物實物存在的經營交易場所。對商業營業用房歷史的回顧,也就是從古至今老百姓所說的商鋪,是經營者為顧客提供商品交易服務的場所。商業營業用房的概念我們可以發現,商業營業用房已經經歷了很大的發展,已經從最初的經營物品商品,增加到經營服務商品、體驗商品的層面。很顯然,以上不同經營商品的形態將直接影響商業營業用房的位置、交通條件、定位、大小、空間、結構、裝修方法、風格、商品類型、配套條件等。商業營業用房,由“市”演變而來,《說文》將“市”解釋為“集中交易之場所”,也就是今日之商鋪。

    房產市場是房地產業進行社會再生產的基本條件,并可帶動建筑業、建材工業等諸多產業發展。房地產市場通過市場機制,及時實現房地產的價值和使用價值,可提高房地產業的經濟效益,促進房地產資源的有效配置和房產建設資金的良性循環。房產市場能引導居民消費結構合理化,有利于改善居住條件,提高居民的居住水平。因此,房地產市場是房地產市場體系中最有代表性,也是最重要的部分,處于主體地位。

2019年上半年中國商業營業用房期房銷售面積數據統計

    據博思數據發布的《2019-2025年中國商業地產市場現狀分析及投資前景研究報告》表明:2019年上半年我國商業營業用房期房銷售面積達3096.74萬平方米,累計下降11.9%。

指標 2019年6月 2019年5月 2019年4月 2019年3月 2019年2月
商業營業用房期房銷售面積累計值(萬平方米) 3096.74 2197.83 1726.41 1245.66 551.08
商業營業用房期房銷售面積累計增長(%) -11.9 -13.5 -9.5 -9.1 -18.1
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    據博思數據發布的商業營業用房期房銷售市場分析報告中,2019年上半年全國各省市商業營業用房投資數據統計如下:

地區 2019年6月 2019年5月 2019年4月 2019年3月 2019年2月
北京市 993.68 990.55 962.59 952.84 951.04
天津市 890.84 862.13 847.07 790.41 730.65
河北省 2236.36 2105.53 2055.03 2009.44 1959.78
山西省 1813.56 1778.44 1742.67 1711.44 1636.14
內蒙古自治區 2388.97 2348.42 2302.69 2284 2236.22
遼寧省 3430.4 3348.92 3313.29 3269.82 3104.04
吉林省 1623.81 1582.68 1463.91 1509.34 1518.86
黑龍江省 1528.7 1432.25 1380.8 1386.93 1364.94
上海市 1580.56 1584.09 1536.28 1521.32 1514.44
江蘇省 5995.2 5911.23 5801.64 5652.63 5597.26
浙江省 4273.27 4140.21 4063.56 3952.22 3915
安徽省 5093.77 4969.43 4895.49 4789.2 4724.81
福建省 3049.01 3018.58 2980.19 2948.95 2943.33
江西省 2695.94 2628.01 2584.21 2549.6 2489.02
山東省 6419.99 6153.15 6046.61 5839.39 5681.96
河南省 5517.97 5354.03 5231.03 5117.87 4988.18
湖北省 3030.01 2919.72 2884.49 2791.06 2720.51
湖南省 4345.84 4219.66 4141.13 4063.66 3850.27
廣東省 7185.18 7058.49 6920.45 6815.97 6693.37
廣西壯族自治區 2565.29 2458.38 2379.27 2323.85 2224.49
海南省 1066.41 1059.94 1042.89 1024.11 1024.05
重慶市 3411.85 3355.16 3264.62 3203.19 3147.66
四川省 5031.66 4851.63 4758.25 4641.44 4351.27
貴州省 3661.82 3536.02 3453.33 3379.26 3260.81
云南省 3141.12 3094.45 3035.37 2991.03 2941.44
西藏自治區 73.06 72.95 70.46 68.68 66.48
陜西省 2785.87 2738.94 2602.23 2558.22 2528.59
甘肅省 1379.57 1310.49 1262.59 1244.79 1206.92
青海省 394.25 416.8 406.11 401.82 402.3
寧夏回族自治區 899.75 897.78 879.27 866.37 860.77
新疆維吾爾自治區 2427.41 2381.34 2330.62 2310.22 2302.19
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